![\"007-home-1\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/007-home-1.png?resize=79%2C79\")
<\/p>\n<\/p>\n
Cartea tehnica a \u00a0construc\u021biei reprezinta un dosar care con\u021bine toate documentele din timpul execu\u021biei si anume:<\/p>\n
Procesele verbale de lucr\u0103ri ascunse se \u00eentocmesc pentru: structura de rezistenta, instala\u021bii, zidarii, pere\u021bi de compartimentare din gips carton, hidroizola\u021bii, termoizola\u021bii si orice alte lucr\u0103ri de finisaje interioare. Dirigin\u021bii de \u0219antier nu au doar calificare pe structura de rezistenta ci si pentru cele enumerate mai sus. Foarte rar am \u00eent\u00e2lnit \u00eens\u0103, \u00een practic\u0103, procese verbale pentru toate acestea. De regula este acoperita numai partea de structura de rezistenta urm\u00e2nd ca restul sa fie l\u0103sate \u00een seama echipelor de “meseria\u0219i”!<\/p>\n In multe cazuri, chiar \u00eens\u0103\u0219i cartea construc\u021biei este ceva l\u0103sat la voia \u00eent\u00e2mpl\u0103rii.<\/p>\n De\u0219i unii dirigin\u021bi de \u0219antier vor spune ca nu e treaba lor sa \u00eentocmeasc\u0103\u00a0cartea construc\u021biei, \u00a0procedura prin care ei sunt autoriza\u021bi spune clar la articolul 44, punctul 17: “preiau toate documentele de la constructor\u00a0\u0219i\u00a0proiectant\u00a0\u0219i\u00a0completeaz\u0103\u00a0cartea tehnica a\u00a0construc\u021biei….”<\/strong><\/em>\u00a0– vezi \u00een pdf-ul acesta<\/a>!<\/p>\n Mai nou fiecare construc\u021bie necesita urm\u0103rirea de c\u0103tre un diriginte de \u0219antier:<\/p>\n (3)Verificarea calit\u0103\u021bii lucr\u0103rilor executate pentru realizarea construc\u021biilor \u015fi a interven\u0163iilor la construc\u0163iile existente, pentru care se emit, \u00een condi\u0163iile legii, autoriza\u0163ii de construire sau de desfiin\u0163are, este obligatorie \u015fi se efectueaz\u0103 de c\u0103tre investitori prin dirigin\u0163i de \u015fantier autoriza\u0163i, angaja\u0163i ai investitorilor, \u015fi prin responsabili tehnici cu execu\u0163ia autoriza\u0163i, angaja\u0163i ai executan\u0163ilor<\/em> – Articolul 13 aliniatul 3 din legea 10, actualizata in 2015<\/a>!<\/p>\n Este\u00a0obligatoriu prin lege ca orice construc\u021bie indiferent c\u00e2nd a fost realizata sa aib\u0103 un dosar cu documente \u0219i un jurnal de evenimente \u00een care sa se\u00a0consemneze \u00a0degrad\u0103ri, avarii, interven\u021bii, modific\u0103ri pe parcursul exploat\u0103rii construc\u021biei.<\/p>\n Practic\u00a0este pa\u0219aportul construc\u021biei la care se adaug\u0103 dosarul ei medical. Este cel mai important document pe care ar trebui sa-l verifice cineva\u00a0la cump\u0103rarea unui imobil!<\/p>\n Ce\u00a0\u00eenseamn\u0103\u00a0cartea tehnica a\u00a0construc\u021biei? Cartea tehnica a \u00a0construc\u021biei reprezinta un dosar care con\u021bine toate documentele din timpul execu\u021biei si anume: autoriza\u021bia de construire; proiectul; procese verbale de lucr\u0103ri ascunse; procesul verbal de recep\u021bie al construc\u021biei etc. Procesele verbale de lucr\u0103ri ascunse se \u00eentocmesc pentru: structura de rezistenta, instala\u021bii, zidarii, pere\u021bi de compartimentare din gips carton, hidroizola\u021bii, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1372,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[3],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2014\/11\/IMG_2885.jpg?fit=315%2C431","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p3ybaN-CG","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":1874,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=1874","url_meta":{"origin":2398,"position":0},"title":"Dirigintele de santier","date":"January 20, 2015","format":false,"excerpt":"Dirigintele de \u0219antier este un inginer constructor autorizat de\u00a0c\u0103tre\u00a0Inspectoratul de Stat\u00a0\u00een\u00a0Construc\u021bii pentru a verifica calitatea\u00a0lucr\u0103rilor\u00a0de\u00a0construc\u021bie\u00a0\u0219i\u00a0pentru\u00a0a\u00a0\u00eentocmi\u00a0anumite documente necesare. Defini\u021bia\u00a0oficiala: \"Conform prevederilor art. 21 din Legea nr. 10\/1995 privind calitatea \u00een\u00a0construc\u021bii, cu modific\u0103rile ulterioare, investitorii, persoane fizice sau juridice, au\u00a0obliga\u021bia\u00a0de asigura verificarea\u00a0execu\u021biei\u00a0corecte a lucr\u0103rilor de construc\u0163ii prin dirigin\u0163i de specialitate sau agen\u0163i\u2026","rel":"","context":"In "Generale"","img":{"alt_text":"","src":"","width":0,"height":0},"classes":[]},{"id":22637,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=22637","url_meta":{"origin":2398,"position":1},"title":"Puntile termice si apartamentele noi","date":"July 13, 2024","format":false,"excerpt":"Asisten\u021b\u0103 Tehnic\u0103 pentru Achizi\u021bia unui Apartament: Ce S\u0103 Verifica\u021bi \u00cenainte de a Cump\u0103ra? \u00cen luna iunie 2024, am oferit asisten\u021b\u0103 tehnic\u0103 pentru achizi\u021bia unui apartament \u00eentr-o cl\u0103dire construit\u0103 \u00een anul 2022. \u00cen cazul cl\u0103dirilor existente, informa\u021biile relevante ar trebui s\u0103 fie disponibile \u00een cartea construc\u021biei. Am solicitat clientului s\u0103 cear\u0103\u2026","rel":"","context":"In "Cum cump\u0103r o casa?"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/vilared_balcon_nou-5.jpg?fit=640%2C480&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":171,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=171","url_meta":{"origin":2398,"position":2},"title":"Cum alegi firma sau echipa de constructori?","date":"June 5, 2013","format":false,"excerpt":"Textul face parte din articolul Cum sa-ti faci casa. Dupa pret si multa lume e tentata sa aleaga pretul cel mai mic. Alegerea este relativa, am vazut echipe ieftine care lucrau super bine si echipe scumpe, care lucrau prost. Sfat:\u00a0alegeti o echipa recomandata de cineva si angajati-va un diriginte de\u2026","rel":"","context":"In "Cum sa-ti faci casa"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/Fotografie0042.jpg?resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":3158,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=3158","url_meta":{"origin":2398,"position":3},"title":"Asisten\u021b\u0103 tehnic\u0103 la cump\u0103rarea de case \u0219i apartamente","date":"August 31, 2015","format":false,"excerpt":"Pornind de la experienta obtinuta cu www.construieste.info am creeat www.houseadvisor.ro - serviciul de \"Asistenta tehnica la cump\u0103rarea de imobile si apartamente\", care pana acum a avut mai mult de 100 de clien\u021bi, toti mul\u021bumi\u021bi. Din p\u0103cate insa, nu to\u021bi \u0219i-au putut cump\u0103ra locuin\u021ba propusa spre vizionare. Pe scurt, \u00eenseamn\u0103 ca\u2026","rel":"","context":"In "Generale"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/foto-404.jpg?fit=937%2C558&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":4265,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=4265","url_meta":{"origin":2398,"position":4},"title":"Obliga\u021biile \u0219i drepturile proiectan\u021bilor","date":"April 9, 2018","format":false,"excerpt":"Proiectan\u021bii de construc\u021bii r\u0103spund de \u00eendeplinirea urm\u0103toarelor obliga\u021bii principale referitoare la calitatea construc\u021biilor, \u00een conformitate cu Legea 10\/1995 privind Calitatea lucr\u0103rilor de construc\u021bii: precizarea prin proiect a categoriei de importan\u0163\u0103 a construc\u0163iei si a clasei de importanta; precizarea prin proiect a duratei de viata proiectata a construc\u021biei; asigurarea prin proiecte\u2026","rel":"","context":"In "Generale"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/vilared_proiectare.jpg?fit=717%2C481&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":399,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=399","url_meta":{"origin":2398,"position":5},"title":"Ce trebuie sa \u00eentrebi un dezvoltator c\u00e2nd vrei sa cumperi o casa noua sau un apartament nou?","date":"July 16, 2013","format":false,"excerpt":"Ce trebuie sa \u00eentrebi un\u00a0dezvoltator\u00a0c\u00e2nd vrei sa cumperi o casa noua sau un apartament nou? Asta e una din \u00eentreb\u0103rile la care oricine vrea sa cumpere o locuin\u021b\u0103, trebuie sa caute un r\u0103spuns de\u0219i \u00eentr-o \u021bara civilizata cu un sistem al calit\u0103\u021bii func\u021bional, acest articol nu si-ar avea sensul. De\u2026","rel":"","context":"In "Cum sa-ti faci casa"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/beton_glaf1-640x460.jpg?fit=640%2C460&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2398"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2398"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2398\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3893,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2398\/revisions\/3893"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1372"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2398"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"001-note\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/001-note.png\")
<\/a><\/p>\n<\/a>Care este obliga\u021bia dirigintelui de \u0219antier?<\/span><\/h4>\nLa ce folose\u0219te\u00a0cartea tehnic\u0103 a\u00a0construc\u021biei?<\/span><\/h4>\n
Alte articole:<\/h2>\n
\n