Presiunea pie\u021bei asupra preturilor de proiectare este foarte mare \u00een perioada actual\u0103, pretul devenind singurul criteriu real de selec\u021bie pentru foarte multi. \u00a0Principalele costuri ale elabor\u0103rii unui proiect le reprezint\u0103 cheltuielile cu salariile \u0219i \u00eentre\u021binerea\u00a0biroului. Apar de asemenea costuri adi\u021bionale legate de printarea planurilor, verificarea proiectului, etc.<\/p>\n
De\u0219i ar p\u0103rea ca ma pl\u00e2ng ca sunt nevoit sa lucrez \u00a0la un pre\u021b mic, ( \u00een general nu prea fac asta)\u00a0acest articol vrea doar sa\u00a0atrag\u0103 aten\u021bia clien\u021bilor \u00a0ca in spatele stabilirii valorii unui proiect trebuie sa\u00a0se\u00a0afle doua lucruri importante:<\/p>\n
1. Asisten\u021ba tehnic\u0103 <\/strong>care const\u0103 \u00een\u00a0prezen\u021ba la fazele determinante \u0219i\u00a0r\u0103spunsul\u00a0prompt la solicit\u0103rile din \u0219antier.<\/p>\n Conform legii prezen\u021ba proiectantului la fazele determinante este obligatorie, dar legea nu prevede c\u0103 aceasta se va face gratis \u0219i atunci e posibil ca multe costuri mici din pia\u021b\u0103 sa ascund\u0103 tocmai asta, lipsa asisten\u021bei tehnice. Pentru noi este important ca atunci cand stabilim un pret sa avem in vedere costurile adi\u021bionale cu deplas\u0103rile la \u0219antier \u0219i emiterea de dispozi\u021bii de \u0219antier in vederea remedierii anumitor probleme. Asta poate face diferen\u021ba intre profit \u0219i pierdere.<\/p>\n Este \u0219tiut \u0219i nu trebuie demonstrat, ca o parte din beneficiari nu\u00a0respect\u0103 reglement\u0103rile \u00een vigoare \u0219i nu solicit\u0103 prezen\u021ba proiectantului la fazele determinante sau nu solicit\u0103 dispozi\u021bii de \u0219antier pentru problemele ap\u0103rute. Dar ace\u0219tia sunt putini, majoritatea solicit\u0103\u00a0prezen\u021ba proiectantului pentru te miri ce motive. Unii proiectan\u021bi se duc, unii nu se duc, depinde de fiecare proiectant \u00een parte. Partea proasta este ca tu ca proiectant nu ai de unde sa stii daca te va chema sau nu. Cele mai grele lucr\u0103ri sunt, bine\u00een\u021beles, interven\u021biile la cl\u0103dirile existente unde asistenta tehnica e absolut necesar\u0103 dar de multe ori nepl\u0103tit\u0103. \u00a0In plus, la final,\u00a0to\u021bi clien\u021bii\u00a0solicit\u0103 prezen\u021ba proiectantului \u00a0la recep\u021bia lucr\u0103rii, pentru ca ea a devenit obligatorie, indiferent ca proiectantul a urm\u0103rit sau nu execu\u021bia lucr\u0103rii respective.<\/p>\n A\u0219adar, un pre\u021b de proiectare corect trebuie sa acopere \u0219i asistenta tehnica sau aceasta sa fie contractata separat. \u00a0Sunt curios c\u00e2\u021bi dintre dvs. v-a\u021bi dus gratis pe \u0219antier sa repara\u021bi gre\u0219elile constructorilor. Recunosc ca eu m-am dus de multe ori, dar situa\u021bia actuala \u0219i presiunea de sc\u0103dere a preturilor nu-mi mai permit asta, asa ca la orice solicitare de oferta specific foarte clar condi\u021biile \u00een care acord \u0219i asistenta tehnica.<\/p>\n 2. Motiva\u021bia.<\/strong> Un proiect prost pl\u0103tit nu este motivant pentru proiectant, fapt ce duce la numeroase probleme.<\/p>\n Cel mai greu este sa cuantifici asta \u00een contract, pentru ca dac\u0103 clientul \u00ee\u0219i dore\u0219te un proiect de 2 lei sa-\u0219i \u0219i asume asta contractual, pentru ca nimeni n-are nevoie de scandal ulterior.<\/p>\n M-am g\u00e2ndit dac\u0103 noi, la Vilared, putem sau nu s\u0103 lucr\u0103m ieftin \u0219i am ajuns la concluzia c\u0103 da, putem,\u00a0numai dac\u0103 ni se pl\u0103te\u0219te asistenta tehnic\u0103\u00a0\u0219i dac\u0103 suntem motiva\u021bi. Pana la urma totul se reduce la c\u00e2t de mult consideri ca valorezi iar ieftin e un termen relativ, depinde de ce produs vrei sa cumperi, la ce vrei sa-l folose\u0219ti \u0219i pentru c\u00e2t timp.<\/p>\n Presiunea pie\u021bei asupra preturilor de proiectare este foarte mare \u00een perioada actual\u0103, pretul devenind singurul criteriu real de selec\u021bie pentru foarte multi. \u00a0Principalele costuri ale elabor\u0103rii unui proiect le reprezint\u0103 cheltuielile cu salariile \u0219i \u00eentre\u021binerea\u00a0biroului. Apar de asemenea costuri adi\u021bionale legate de printarea planurilor, verificarea proiectului, etc. De\u0219i ar p\u0103rea ca ma pl\u00e2ng ca sunt […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2501,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[3],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/vilared_pret.jpg?fit=829%2C518","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p3ybaN-Ei","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":731,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=731","url_meta":{"origin":2498,"position":0},"title":"Proiectele tip","date":"March 1, 2014","format":false,"excerpt":"\u0218tiu c\u0103 voi sup\u0103ra pe mul\u021bi dintre colegii mei arhitec\u021bi cu acest articol, \u00eens\u0103 mi se pare important s\u0103 fac c\u00e2teva preciz\u0103ri despre proiectele tip pentru ca\u00a0nu mi se pare corect ca publicul s\u0103 nu fie informat complet cu privire la ce \u00eenseamn\u0103 si ce servicii sunt incluse \u00eentr-un proiect\u2026","rel":"","context":"In "Cum sa-ti faci casa"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/Untitled.png?fit=687%2C733&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":15917,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=15917","url_meta":{"origin":2498,"position":1},"title":"Fosa septica la blocuri – moda imobiliara","date":"January 10, 2020","format":false,"excerpt":"Inauguram astfel o serie pe care o vom intitula: \"Moda imobiliara!\" Exista zone \u00een jurul Bucure\u0219tiului, eu am g\u0103sit un caz \u00een Otopeni, unde nu exista canalizare dar se construiesc blocuri. Pentru o astfel de situa\u021bie este necesara montarea sau construirea unei fose septice sau a unui bazin vidanjabil. In\u2026","rel":"","context":"In "Generale"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/IMG-20210705-WA0025.jpg?fit=900%2C1200&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":4265,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=4265","url_meta":{"origin":2498,"position":2},"title":"Obliga\u021biile \u0219i drepturile proiectan\u021bilor","date":"April 9, 2018","format":false,"excerpt":"Proiectan\u021bii de construc\u021bii r\u0103spund de \u00eendeplinirea urm\u0103toarelor obliga\u021bii principale referitoare la calitatea construc\u021biilor, \u00een conformitate cu Legea 10\/1995 privind Calitatea lucr\u0103rilor de construc\u021bii: precizarea prin proiect a categoriei de importan\u0163\u0103 a construc\u0163iei si a clasei de importanta; precizarea prin proiect a duratei de viata proiectata a construc\u021biei; asigurarea prin proiecte\u2026","rel":"","context":"In "Generale"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/vilared_proiectare.jpg?fit=717%2C481&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":4157,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=4157","url_meta":{"origin":2498,"position":3},"title":"Sclerometrul si pahometrul","date":"November 4, 2017","format":false,"excerpt":"In procesul de asistenta tehnica la cump\u0103rarea de cl\u0103diri, aflu de multe ori ca \u00eenaintea mea a venit alt inginer sau arhitect, cu experien\u021ba (neap\u0103rat se specifica asta), cu diverse aparate pentru determinarea armaturii din beton sau pentru determinarea clasei betonului. Suntem de acord ca utilizarea unor instrumente moderne poate\u2026","rel":"","context":"In "Cutremur"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2017\/11\/determinare-diametru-armatura_vilared.jpg?fit=653%2C490&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":34,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=34","url_meta":{"origin":2498,"position":4},"title":"Despre lemn si case din lemn","date":"June 6, 2015","format":false,"excerpt":"Informa\u021bii generale: Lemnul e cel mai vechi material de construc\u021bie, \u0219i unul dintre cele mai\u00a0folosite \u00een zilele noastre. Americanii si canadienii sunt maestrii necontestati ai construc\u021biilor din lemn. Casele din lemn sunt de mai multe tipuri: Sisteme moderne: casele de tip american\/canadian - ei le numesc de tip \"wood-frame\"; casele\u2026","rel":"","context":"In "Lemn"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/casa_lemn26.jpg?fit=806%2C456&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":399,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=399","url_meta":{"origin":2498,"position":5},"title":"Ce trebuie sa \u00eentrebi un dezvoltator c\u00e2nd vrei sa cumperi o casa noua sau un apartament nou?","date":"July 16, 2013","format":false,"excerpt":"Ce trebuie sa \u00eentrebi un\u00a0dezvoltator\u00a0c\u00e2nd vrei sa cumperi o casa noua sau un apartament nou? Asta e una din \u00eentreb\u0103rile la care oricine vrea sa cumpere o locuin\u021b\u0103, trebuie sa caute un r\u0103spuns de\u0219i \u00eentr-o \u021bara civilizata cu un sistem al calit\u0103\u021bii func\u021bional, acest articol nu si-ar avea sensul. De\u2026","rel":"","context":"In "Cum sa-ti faci casa"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/beton_glaf1-640x460.jpg?fit=640%2C460&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2498"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2498"}],"version-history":[{"count":18,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2498\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2726,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2498\/revisions\/2726"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2501"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
Mai puteti citi si:<\/h2>\n
\n