{"id":703,"date":"2014-02-09T15:10:10","date_gmt":"2014-02-09T13:10:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=703"},"modified":"2017-09-03T10:19:20","modified_gmt":"2017-09-03T07:19:20","slug":"cum-e-mai-avantajos-o-casa-parter-sau-o-casa-parter-si-mansarda","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=703","title":{"rendered":"Cum e mai avantajos s\u0103 construie\u0219ti o cas\u0103, parter sau parter \u0219i mansard\u0103?"},"content":{"rendered":"<figure style=\"width: 827px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2014\/02\/020914_1309_Cumemaiavan11.png?resize=827%2C328\" alt=\"\" width=\"827\" height=\"328\" data-recalc-dims=\"1\" \/><figcaption class=\"wp-caption-text\">Proiect realizat de arh. Arinca Modoran<\/figcaption><\/figure>\n<p>Pentru mai multe informa\u021bii po\u021bi citi \u0219i ghidul nostru <a title=\"Ghid \u2013 cum s\u0103-\u021bi faci cas\u0103?\" href=\"http:\/\/www.construieste.info\/?p=1360\">&#8220;Cum sa-ti faci casa?&#8221;<\/a><\/p>\n<p>Aceast\u0103 \u00eentrebare mi-a fost pus\u0103 recent de o cuno\u0219tin\u021b\u0103 \u015fi \u00eencerc\u00e2nd sa-l l\u0103muresc, mi-am dat seama ca e necesar sa scriu un articol pe tema asta. Teoretic e mai ieftin sa construie\u0219ti P+M dec\u00e2t P+Pod la aceea\u0219i suprafa\u021b\u0103, dar practic lucrurile trebuie tratate d.p.d.v al avantajelor sau dezavantajelor fiec\u0103rei solu\u021bii \u00een parte. Mai jos se g\u0103sesc avantajele \u0219i dezavantajele construc\u021biei unei case parter, pentru o cas\u0103 parter \u015fi mansarda sunt acelea\u015fi dar pe invers (cel putin eu n-am gasit altele).<\/p>\n<h2>Avantaje:<\/h2>\n<ul>\n<li>dormitoarele sunt mai u\u0219or accesibile nefiind nevoie sa urci sau sa cobori sc\u0103rile de 10 ori pe zi;<\/li>\n<li>se c\u00e2\u0219tig\u0103 minim 10\u00a0mp, elimin\u00e2ndu-se scara spre mansard\u0103;<\/li>\n<li>mai mult confort termic dec\u00e2t \u020bn cazul unei mansarde, at\u00e2t pe timp de var\u0103 c\u00e2t \u015fi pe timp de iarna; pierderile de caldura sunt mai mari prin acoperi\u015f indiferent de grosimea termoizola\u021biei;<\/li>\n<li>spa\u0163iu de depozitare mai mare av\u00e2nd la dispozi\u021bie un pod \u00eentreg;<\/li>\n<li>\n<div>o casa parter este mai u\u015for de conformat astfel \u020bnc\u0203t suprafetele inutile sa nu existe; la o casa P+M mai mult ca sigur ramane o suprafata folosita necorespunzator, un dormitor mai mare, o baie \u020bn plus etc.; a\u015fadar suprafe\u0163e \u020bn plus \u020bnseamn\u0103 costuri mai mari la materiale, manopera \u015fi \u020bntre\u0163inere;<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Dezavantaje:<\/h2>\n<ul>\n<li>suprafa\u021ba de fundare este mai mare, deci costuri implicit putin mai mari; pentru ca normativele impun ni\u015fte dimensiuni minime ale funda\u021biilor, care in anumite terenuri dificile, <a href=\"http:\/\/www.construieste.info\/?p=933\">gen loess<\/a>, duc la acela\u0219i tip de funda\u021bie si pentru o casa P+M;<\/li>\n<li>suprafa\u021ba de pardoseala supus\u0103 pierderilor de c\u0103ldura este mai mare, motiv pentru care ar trebui un strat de minim 10cm de polistiren extrudat sub placa;<\/li>\n<li>suprafa\u021ba de acoperi\u0219 este mai mare dec\u00e2t \u00een cazul unei case cu parter si mansarda;<\/li>\n<li>manopera e aceea\u0219i, de cele mai multe ori raport\u00e2ndu-se la suprafa\u021b\u0103;<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Concluzie:<\/h2>\n<p>Alegerea tipului de cas\u0103 nu trebuie s\u0103 \u021bin\u0103 cont \u00eentotdeauna doar de pre\u021bul construc\u021biei ci \u0219i de necesit\u0103\u021bile viitorilor locatari. \u00centotdeauna trebuie s\u0103 ave\u021bi \u00een vedere c\u0103 structura de rezisten\u021b\u0103 reprezint\u0103 maxim 30% din costul final al unei locuin\u021be restul fiind reprezentat de anvelop\u0103 (geamuri, u\u0219i, acoperi\u0219, termoizola\u021bie), finisaje interioare, electrocasnice \u0219i mobilier. Dac\u0103 va dori\u021bi o cas\u0103 mic\u0103 c\u00e2t un apartament de 3 sau 4 camere (110..120mp construiti), alegerea cea mai bun\u0103 este parterul. Pentru o cas\u0103 cu mai multe b\u0103i, cu spa\u021bii de depozitare \u0219i dormitoare mari, alegerea cea mai bun\u0103 este parter+mansard\u0103.<\/p>\n<h2>Alte informa\u021bii:<\/h2>\n<p>Circul\u0103 pe internet o teorie conform c\u0103reia la o cas\u0103 parter nu e nevoie de plac\u0103 din beton armat peste parter \u0219i vreau s\u0103 l\u0103muresc acest aspect. Dup\u0103 p\u0103rerea mea o plac\u0103 este necesara chiar dac\u0103 d.p.d.v structural se poate \u015fi f\u0103r\u0103. Motivele mai jos:<\/p>\n<p>1. confortul termic este \u00een mare parte dictat de iner\u021bia termic\u0103, care in fapte se traduce printr-o bariera greu de racit sau greu de \u00eenc\u0103lzit; presupun\u00e2nd c\u0103 izola\u021bia termica e aceea\u0219i ne intereseaz\u0103 ce este sub ea, \u015fi anume lemn sau beton, ce se \u00eenc\u0103lze\u0219te \u0219i ce se r\u0103ce\u0219te mai u\u0219or; o plac\u0103 din beton are o iner\u021bie termic\u0103 suficient de mare \u00eenc\u00e2t sa creasc\u0103 semnificativ confortul; acest principiu este valabil \u015fi la mansarde; mai multe despre confortul termic <a title=\"Obsesia izol\u0103rii \u0219i termoizol\u0103rii!\" href=\"http:\/\/www.construieste.info\/?p=1491\">g\u0103si\u021bi aici<\/a>.<\/p>\n<p>2. o plac\u0103 tot trebuie f\u0103cut\u0103 peste centurile din beton armat, si dac\u0103 nu e din beton atunci va fi din lemn; dac\u0103 vrei s\u0103 utilizezi podul pentru depozitare si sa circuli fara ca placa din lemn sa vibreze, \u0219i astfel sa duc\u0103 la fisuri \u00een tencuiala sau glet, grinzile din lemn trebuie s\u0103 fie suficient de dese si de mari; lemnul nu este un material chiar at\u0203t de ieftin, iar la deschideri mai mari de 4.00m devine o problema chiar \u015fi folosirea unor sec\u021biuni 15x15cm.<\/p>\n<p>3. o plac\u0103 din beton poate sa reduc\u0103 dimensiunea centurilor \u015fi s\u00e2mburilor din beton, precum \u015fi armatura din ace\u0219tia; o plac\u0103 din beton armat reprezint\u0103 o \u0219aib\u0103 rigid\u0103 asigur\u00e2nd conlucrarea tuturor pere\u021bilor \u00een cazul unui cutremur.<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/006-turned-off.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-3875 alignleft\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/006-turned-off.png?resize=106%2C106\" alt=\"006-turned-off\" width=\"106\" height=\"106\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/006-turned-off.png?resize=150%2C150 150w, https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/006-turned-off.png?resize=300%2C300 300w, https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/006-turned-off.png?w=512 512w\" sizes=\"(max-width: 106px) 100vw, 106px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Sfat:<\/strong>\u00a0Ia-ti un consultat cu experien\u021ba atunci c\u00e2nd vrei sa cumperi o locuin\u021b\u0103!<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.homeadvisor.ro\">www.homeadvisor.ro\u00a0<\/a>&#8211; un serviciu\u00a0<span style=\"color: #0000ff;\">Construieste.info<\/span>!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pentru mai multe informa\u021bii po\u021bi citi \u0219i ghidul nostru &#8220;Cum sa-ti faci casa?&#8221; Aceast\u0103 \u00eentrebare mi-a fost pus\u0103 recent de o cuno\u0219tin\u021b\u0103 \u015fi \u00eencerc\u00e2nd sa-l l\u0103muresc, mi-am dat seama ca e necesar sa scriu un articol pe tema asta. Teoretic e mai ieftin sa construie\u0219ti P+M dec\u00e2t P+Pod la aceea\u0219i suprafa\u021b\u0103, dar practic lucrurile trebuie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[50],"tags":[125],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p3ybaN-bl","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":999,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=999","url_meta":{"origin":703,"position":0},"title":"Cum faci o casa ieftina?","date":"August 29, 2014","format":false,"excerpt":"O casa se poate \u00eencadra, ca orice alt produs comercial, \u00eentr-o gama de pre\u021b \u0219i o gama de calitate. Discu\u021bia din acest articol este despre casele \u0219i apartamentele construite pentru \u0219i de c\u0103tre persoane cu venituri medii \u00een\u00a0Romania.\u00a0 Majoritatea celor care \u00ee\u0219i construiesc\u00a0case, cauta o alternativa la\u00a0a sta \u00een chirie\u2026","rel":"","context":"In &quot;Structur\u0101 de rezisten\u021b\u0101&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/segregare2.jpg?fit=593%2C275&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":43,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=43","url_meta":{"origin":703,"position":1},"title":"Zid\u0103rie portant\u0103 sau cadre din beton armat?","date":"May 21, 2013","format":false,"excerpt":"...aceasta-i \u00eentrebarea, pe care multi arhitec\u021bi \u0219i-o pun, \u0219i multi clien\u021bi n-o \u00een\u021beleg! O sa explicam pe larg ce \u00eenseamna fiecare, cu avantaje \u0219i dezavantaje. Conform normativelor noastre, structura de rezistenta poate sa fie de 3\u00a0feluri: zidarie portanta, cadre (de mai multe feluri)si cu pere\u021bi din beton armat. La o\u2026","rel":"","context":"In &quot;Structur\u0101 de rezisten\u021b\u0101&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/03\/zidarie.jpg?fit=504%2C223&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":1360,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=1360","url_meta":{"origin":703,"position":2},"title":"Ghid &#8211; cum s\u0103-\u021bi faci o cas\u0103","date":"November 10, 2014","format":false,"excerpt":"In ultimii 15 ani am administrat o firma de proiectare structuri de rezistenta, fapt care m-a adus \u00een diverse situa\u021bii legate de construc\u021bii \u0219i a contribuit la c\u00e2\u0219tigarea unei experien\u021be, zic eu, relevante \u00een acest domeniu. Pe de alta parte intre 2009 \u0219i 2011 mi-am construit o casa \u00een care\u2026","rel":"","context":"In &quot;Cum sa-ti faci casa&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/rouen\/rouen_vlr37.jpg?fit=1142%2C857&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":302,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=302","url_meta":{"origin":703,"position":3},"title":"Cum am consolidat o casa","date":"July 14, 2013","format":false,"excerpt":"In acest articol o sa va prezint o casa consolidata si extinsa de noi la Vilared. Casa apartine unui prieten,\u00a0 fiind construita prin anii 2006-2007 de tatal lui si nefinalizata. El a dorit sa o transforme intr-o casa de vacanta. Iata mai jos cum arata inainte de interventie,\u00a0 inclusiv\u00a0 planurile\u2026","rel":"","context":"In &quot;Generale&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/IMG_3608.jpg?resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":171,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=171","url_meta":{"origin":703,"position":4},"title":"Cum alegi firma sau echipa de constructori?","date":"June 5, 2013","format":false,"excerpt":"Textul face parte din articolul Cum sa-ti faci casa. Dupa pret si multa lume e tentata sa aleaga pretul cel mai mic. Alegerea este relativa, am vazut echipe ieftine care lucrau super bine si echipe scumpe, care lucrau prost. Sfat:\u00a0alegeti o echipa recomandata de cineva si angajati-va un diriginte de\u2026","rel":"","context":"In &quot;Cum sa-ti faci casa&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2013\/06\/Fotografie0042.jpg?resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":485,"url":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=485","url_meta":{"origin":703,"position":5},"title":"Cateva greseli ce trebuie evitate","date":"October 12, 2013","format":false,"excerpt":"Cu neplacere trebuie sa recunosc ca atunci cand mi-am construit casa am facut o serie de greseli. Din pacate, a trebuit sa le repar ceea ce m-a facut sa pierd niste timp si bani. De ce am facut aceste greseli? Pentru ca meseriasii mei au fost complet nepregatiti, iar eu\u2026","rel":"","context":"In &quot;Cum sa-ti faci casa&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/wpid-20131019_075048.jpg?resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/703"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=703"}],"version-history":[{"count":17,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/703\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4090,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/703\/revisions\/4090"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=703"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}