{"id":22736,"date":"2026-09-10T11:56:50","date_gmt":"2026-09-10T08:56:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=22736"},"modified":"2026-09-10T11:56:51","modified_gmt":"2026-09-10T08:56:51","slug":"catuc-2026-noul-cod-al-amenajarii-teritoriului-urbanismului-si-constructiilor-legea-nr-169-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=22736","title":{"rendered":"CATUC 2026 &#8211; Noul Cod al amenaj\u0103rii teritoriului, urbanismului \u0219i construc\u021biilor (Legea nr. 169\/2026)"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Ce se schimb\u0103 pentru proiectan\u021bi \u0219i exper\u021bi tehnici<\/h1>\n\n\n\n<p>Legea nr. 169\/2026 privind Codul amenaj\u0103rii teritoriului, urbanismului \u0219i construc\u021biilor, cunoscut\u0103 sub prescurtarea CATUC, a fost publicat\u0103 \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026. A intrat \u00een vigoare pe 25 august 2026, la 15 zile de la publicare (art. 575 alin. (1)), iar aplicarea ei nu depinde de apari\u021bia normelor metodologice (art. 575 alin. (2)).<\/p>\n\n\n\n<p>Codul \u00eenlocuie\u0219te actele normative dup\u0103 care s-a lucrat \u00een construc\u021bii \u00een ultimele trei decenii (art. 576 alin. (3)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Legea nr. 50\/1991 privind autorizarea execut\u0103rii lucr\u0103rilor de construc\u021bii;<\/li>\n\n\n\n<li>Legea nr. 350\/2001 privind amenajarea teritoriului \u0219i urbanismul;<\/li>\n\n\n\n<li>cea mai mare parte a Legii nr. 10\/1995 privind calitatea \u00een construc\u021bii, respectiv art. 1\u20139, 11\u201340 \u0219i 42\u201344;<\/li>\n\n\n\n<li>normele metodologice ale primelor dou\u0103 legi, aprobate prin Ordinul nr. 839\/2009 \u0219i Ordinul nr. 233\/2016.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Articolul de fa\u021b\u0103 nu acoper\u0103 partea de urbanism. Se opre\u0219te la prevederile care conteaz\u0103 \u00een practic\u0103 pentru cine construie\u0219te, consolideaz\u0103, verific\u0103 sau expertizeaz\u0103 o cl\u0103dire. Fiecare afirma\u021bie are trimiterea la articolul din lege, ca s\u0103 poat\u0103 fi verificat\u0103 direct \u00een textul publicat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ce r\u0103m\u00e2ne \u00een vigoare dup\u0103 25 august 2026<\/h2>\n\n\n\n<p>Abrogarea celor trei legi nu antreneaz\u0103 automat \u0219i regulamentele emise \u00een baza lor. Art. 577 men\u021bine \u00een vigoare, p\u00e2n\u0103 la modificarea lor:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Regulamentul privind verificarea \u0219i expertizarea tehnic\u0103 a proiectelor, a execu\u021biei lucr\u0103rilor \u0219i a construc\u021biilor, aprobat prin HG nr. 925\/1995 (alin. (5));<\/li>\n\n\n\n<li>anexele la HG nr. 766\/1997, printre care Regulamentul privind urm\u0103rirea comport\u0103rii \u00een exploatare, interven\u021biile \u00een timp \u0219i postutilizarea construc\u021biilor \u0219i Regulamentul privind stabilirea categoriei de importan\u021b\u0103 a construc\u021biilor (alin. (3));<\/li>\n\n\n\n<li>Regulamentul privind recep\u021bia construc\u021biilor, aprobat prin HG nr. 273\/1994 (alin. (6));<\/li>\n\n\n\n<li>Regulamentul privind controlul de stat al calit\u0103\u021bii \u00een construc\u021bii, aprobat prin HG nr. 492\/2018 (alin. (7));<\/li>\n\n\n\n<li>Regulamentul privind activitatea de reglementare \u00een construc\u021bii, aprobat prin HG nr. 203\/2003 (alin. (8)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Certificatele de urbanism emise \u00eenainte de intrarea \u00een vigoare a codului \u00ee\u0219i p\u0103streaz\u0103 valabilitatea (art. 582 alin. (4)).<\/p>\n\n\n\n<p>Pentru investi\u021biile publice pornite pe HG nr. 907\/2016, partea din cod despre ciclul de via\u021b\u0103 al proiectului investi\u021bional nu se aplic\u0103, iar documenta\u021biile r\u0103m\u00e2n supuse legisla\u021biei de la momentul respectiv (art. 577 alin. (1)\u2013(2)). Excep\u021bia acoper\u0103 patru situa\u021bii:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>lucr\u0103rile sunt \u00een execu\u021bie;<\/li>\n\n\n\n<li>achizi\u021bia pentru proiectare a fost lansat\u0103;<\/li>\n\n\n\n<li>documenta\u021biile au fost recep\u021bionate ori depuse spre aprobare;<\/li>\n\n\n\n<li>finan\u021barea a fost aprobat\u0103.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Clasele de consecin\u021be \u00eenlocuiesc categoriile de importan\u021b\u0103<\/h2>\n\n\n\n<p>Una dintre schimb\u0103rile cu efect imediat asupra oric\u0103rui proiect este renun\u021barea la categoriile de importan\u021b\u0103. \u00cen locul lor, construc\u021biile se \u00eencadreaz\u0103 \u00een patru clase de consecin\u021be, stabilite dup\u0103 consecin\u021bele pe care le-ar produce avarierea lor total\u0103 sau par\u021bial\u0103 (art. 370 alin. (1)\u2013(2)). Consecin\u021bele luate \u00een considerare sunt de cinci feluri (art. 370 alin. (3)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>pierderile de vie\u021bi omene\u0219ti;<\/li>\n\n\n\n<li>pierderile economice;<\/li>\n\n\n\n<li>pierderile culturale;<\/li>\n\n\n\n<li>consecin\u021bele sociale;<\/li>\n\n\n\n<li>consecin\u021bele asupra mediului.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00cencadrarea se face dup\u0103 cea mai sever\u0103 dintre aceste consecin\u021be (art. 370 alin. (6)).<\/p>\n\n\n\n<p>Pentru trecerea de la vechiul sistem, codul stabile\u0219te o echivalare direct\u0103 (art. 370 alin. (5)):<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Clasa de consecin\u021be<\/th><th>Categoria de importan\u021b\u0103<\/th><th>Clasa de importan\u021b\u0103 \u0219i expunere (P100-1)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>CC1<\/td><td>D<\/td><td>IV<\/td><\/tr><tr><td>CC2<\/td><td>C<\/td><td>III<\/td><\/tr><tr><td>CC3<\/td><td>B<\/td><td>II<\/td><\/tr><tr><td>CC4<\/td><td>A<\/td><td>I<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>P\u00e2n\u0103 la aprobarea metodologiei de \u00eencadrare, clasele se stabilesc exclusiv dup\u0103 anexa nr. 6 a codului (art. 370 alin. (16)). O construc\u021bie care nu apare \u00een anex\u0103 se asimileaz\u0103 celei mai apropiate, dup\u0103 num\u0103rul de persoane expuse, consecin\u021bele economice sau pierderile culturale (art. 370 alin. (17)). C\u00e2teva exemple din anexa nr. 6:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><thead><tr><th>Clasa<\/th><th>Exemple de cl\u0103diri<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>CC4<\/td><td>cl\u0103diri cu rol \u00een managementul situa\u021biilor de urgen\u021b\u0103 (spitale de urgen\u021b\u0103, SMURD, sta\u021bii de ambulan\u021b\u0103 \u0219i de pompieri); monumente \u00eenscrise sau propuse pentru \u00eenscriere \u00een patrimoniul cultural mondial<\/td><\/tr><tr><td>CC3<\/td><td>spitale \u0219i cl\u0103diri din sistemul de s\u0103n\u0103tate cu peste 100 de persoane; \u0219coli, licee \u0219i universit\u0103\u021bi cu peste 200 de persoane; cre\u0219e, gr\u0103dini\u021be, aziluri; cl\u0103diri de locuit, de birouri sau comerciale multietajate cu 300\u2013500 de persoane; monumente de arhitectur\u0103<\/td><\/tr><tr><td>CC2<\/td><td>unit\u0103\u021bi sanitare care nu intr\u0103 \u00een CC3 sau CC4; \u0219coli cu sub 200 de persoane; cl\u0103diri de cult; cl\u0103diri socio-culturale \u0219i s\u0103li de sport cu sub 200 de ocupan\u021bi; cl\u0103diri multietajate care nu intr\u0103 \u00een CC3 sau CC4, cu sub 300 de persoane<\/td><\/tr><tr><td>CC1<\/td><td>locuin\u021be unifamiliale parter sau parter \u0219i etaj; totemuri \u0219i alte construc\u021bii cu caracter publicitar<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Cine \u00eencadreaz\u0103 \u0219i cu ce consecin\u021be<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>\u00cencadrarea \u00een clasa de consecin\u021be este obliga\u021bia proiectantului. Este interzis\u0103 \u00eencadrarea \u00eentr-o clas\u0103 inferioar\u0103 celei indicate de cod (art. 370 alin. (14)), at\u00e2t la construc\u021biile noi, c\u00e2t \u0219i la interven\u021biile asupra celor existente (art. 370 alin. (15)).<\/li>\n\n\n\n<li>La schimbarea destina\u021biei, refunc\u021bionalizare, supraetajare sau extindere, clasa ini\u021bial\u0103 poate fi schimbat\u0103 motivat (art. 370 alin. (17)).<\/li>\n\n\n\n<li>Neprecizarea clasei de consecin\u021be \u00een proiect este contraven\u021bie \u0219i se amendeaz\u0103 cu 10.000\u201320.000 de lei (art. 570 alin. (1) lit. ff) \u0219i alin. (2) lit. c)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Verificarea proiectelor, pe patru niveluri<\/h2>\n\n\n\n<p>Nivelul de verificare tehnic\u0103 decurge direct din clasa de consecin\u021be (art. 440 alin. (4)).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nivelul 1 (CC1).<\/strong> Proiectele nu mai trebuie verificate de verificatori atesta\u021bi. R\u0103spunderea pentru respectarea normativelor revine exclusiv arhitec\u021bilor \u0219i inginerilor care au elaborat proiectul (art. 440 alin. (3) \u0219i art. 441).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nivelul 2 (CC2).<\/strong> Este o verificare calitativ\u0103 (art. 442 alin. (4)). Cuprinde:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>datele de intrare: \u00eencadrarea \u00een clasa de consecin\u021be, ipotezele de calcul, combina\u021biile de \u00eenc\u0103rc\u0103ri, coeficien\u021bii par\u021biali de siguran\u021b\u0103;<\/li>\n\n\n\n<li>conformitatea memoriului tehnic;<\/li>\n\n\n\n<li>constructibilitatea;<\/li>\n\n\n\n<li>corectitudinea principial\u0103 a planurilor \u0219i detaliilor;<\/li>\n\n\n\n<li>completitudinea proiectului pentru faza respectiv\u0103.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Nivelul 3 (CC3).<\/strong> La elementele de la nivelul 2 se adaug\u0103 verificarea cantitativ\u0103 (art. 443 alin. (3)\u2013(4)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>corectitudinea modelelor de calcul \u0219i a dimension\u0103rilor;<\/li>\n\n\n\n<li>planurile \u0219i detaliile de nivel detaliat;<\/li>\n\n\n\n<li>coresponden\u021ba dintre calcule \u0219i desene;<\/li>\n\n\n\n<li>revizuirea tuturor calculelor proiectantului.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Nivelul 4 (CC4).<\/strong> Se cere un calcul paralel \u0219i independent, cu instrumente \u0219i metode cel pu\u021bin egale cu cele ale proiectantului (art. 444 alin. (3)). Dac\u0103 diferen\u021bele dintre calculul proiectantului \u0219i cel al verificatorului dep\u0103\u0219esc 5%, proiectul se revizuie\u0219te \u0219i verificarea se reia (art. 444 alin. (4)).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ce verific\u0103 \u0219i ce nu verific\u0103 verificatorul<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Verific\u0103 fazele PAC, PTh \u0219i DE, dar nu verific\u0103 studiul de fezabilitate, conceptul \u0219i proiectul real executat (art. 445 alin. (3)\u2013(4)).<\/li>\n\n\n\n<li>Nu verific\u0103 dispozi\u021biile de \u0219antier, cu excep\u021bia investi\u021biilor de consolidare \u0219i a monumentelor istorice (art. 445 alin. (5)).<\/li>\n\n\n\n<li>Nu poate interveni \u00een alegerea sau modificarea solu\u021biilor de proiectare (art. 445 alin. (9)).<\/li>\n\n\n\n<li>R\u0103spunde 10 ani de la predarea sau recep\u021bia construc\u021biei pentru concluziile verific\u0103rii. Dup\u0103 acest termen r\u0103spunde pe toat\u0103 durata de existen\u021b\u0103 a construc\u021biei pentru viciile structurii de rezisten\u021b\u0103 rezultate din nerespectarea normelor de proiectare (art. 446 alin. (1)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Codul reglementeaz\u0103 \u0219i societ\u0103\u021bile de verificare tehnic\u0103 a proiectelor, persoane juridice autorizate de minister. C\u00e2nd verificarea e f\u0103cut\u0103 de o astfel de societate, r\u0103spunderea pentru verificare \u00eei revine societ\u0103\u021bii (art. 449 alin. (4) \u0219i (8)).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Expertiza tehnic\u0103: c\u00e2nd este obligatorie \u0219i ce r\u0103spundere implic\u0103<\/h2>\n\n\n\n<p>Expertizarea tehnic\u0103 este obligatorie \u00een patru situa\u021bii (art. 437 alin. (2)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>pentru fundamentarea proiectului de interven\u021bii asupra construc\u021biilor existente;<\/li>\n\n\n\n<li>dup\u0103 dezastre sau accidente cauzate de factori naturali ori antropici, pentru evaluarea construc\u021biilor avariate;<\/li>\n\n\n\n<li>la expirarea duratei de existen\u021b\u0103 proiectate;<\/li>\n\n\n\n<li>pentru evaluarea influen\u021bei unei construc\u021bii noi, a unei interven\u021bii sau a unei demol\u0103ri asupra vecin\u0103t\u0103\u021bilor.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Separat, expertiza se poate face \u0219i la cererea beneficiarului, a companiilor de asigur\u0103ri sau a instan\u021belor (art. 437 alin. (3)). Expertizele la construc\u021biile existente se consemneaz\u0103 \u00een cartea tehnic\u0103, iar sinteza raportului se \u00eenregistreaz\u0103 \u00een Registrul na\u021bional al construc\u021biilor (art. 437 alin. (4)).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Atestarea expertului<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Expertiza unui proiect nu poate fi f\u0103cut\u0103 de cel care l-a elaborat sau verificat, nici de firma la care expertul e angajat ori subcontractor (art. 435 alin. (2)).<\/li>\n\n\n\n<li>Dreptul de practic\u0103 se acord\u0103 pe durat\u0103 nedeterminat\u0103, dar se confirm\u0103 din 5 \u00een 5 ani, pe baza dovezii experien\u021bei \u0219i a cursurilor de preg\u0103tire profesional\u0103 continu\u0103 (art. 436 alin. (3)\u2013(4)).<\/li>\n\n\n\n<li>Dup\u0103 v\u00e2rsta de 70 de ani, confirmarea condi\u021biilor de s\u0103n\u0103tate se face anual (art. 436 alin. (7)).<\/li>\n\n\n\n<li>Cl\u0103dirile din Lista monumentelor istorice pot fi expertizate numai de exper\u021bi atesta\u021bi suplimentar \u00een domeniul protej\u0103rii monumentelor istorice (art. 436 alin. (2)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Obliga\u021biile expertului<\/strong> (art. 439 alin. (1)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>elaboreaz\u0103 nota tehnic\u0103 de constatare prin evaluare calitativ\u0103, pe baza examin\u0103rii directe a cl\u0103dirii;<\/li>\n\n\n\n<li>respect\u0103 reglement\u0103rile tehnice \u00een vigoare la semnarea contractului, iar dac\u0103 expertiza fundamenteaz\u0103 un proiect, pe cele de la data cererii de autorizare;<\/li>\n\n\n\n<li>\u021bine registrul de eviden\u021b\u0103 al expertizelor;<\/li>\n\n\n\n<li>transmite sinteza rapoartelor;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00eencheie asigurare de r\u0103spundere civil\u0103 profesional\u0103.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>R\u0103spunderea expertului<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>R\u0103spunde pentru concluziile expertizei pe toat\u0103 durata de existen\u021b\u0103 proiectat\u0103 a construc\u021biei sau p\u00e2n\u0103 la o nou\u0103 expertiz\u0103, pentru viciile neidentificate din cauza nerespect\u0103rii normelor de evaluare \u00een vigoare la data expertizei (art. 439 alin. (2)).<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00e2nd constat\u0103 c\u0103 o construc\u021bie existent\u0103 \u00eendepline\u0219te cerin\u021bele, stabile\u0219te programul de urm\u0103rire \u00een timp \u0219i perioada \u00een care construc\u021bia mai poate func\u021biona. Poate chiar prelungi durata de existen\u021b\u0103 proiectat\u0103 (art. 439 alin. (3)\u2013(5)).<\/li>\n\n\n\n<li>Pentru solu\u021bia de interven\u021bie proiectat\u0103 r\u0103spund proiectantul \u0219i verificatorul care au \u00eentocmit, respectiv verificat proiectul (art. 439 alin. (9)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Interven\u021biile asupra cl\u0103dirilor existente<\/h2>\n\n\n\n<p>Codul enumer\u0103 explicit tipurile de interven\u021bii (art. 372 alin. (2)). Printre ele se afl\u0103:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>lucr\u0103rile de \u00eentre\u021binere \u0219i repara\u021bii curente;<\/li>\n\n\n\n<li>repara\u021biile capitale;<\/li>\n\n\n\n<li>lucr\u0103rile de interven\u021bie \u00een prim\u0103 urgen\u021b\u0103;<\/li>\n\n\n\n<li>extinderile \u0219i supraetaj\u0103rile;<\/li>\n\n\n\n<li>schimb\u0103rile de destina\u021bie;<\/li>\n\n\n\n<li>consolid\u0103rile, definite ca lucr\u0103ri care aduc construc\u021bia la nivelul corespunz\u0103tor de performan\u021b\u0103 din punctul de vedere al rezisten\u021bei \u0219i stabilit\u0103\u021bii;<\/li>\n\n\n\n<li>moderniz\u0103rile \u0219i reabilit\u0103rile;<\/li>\n\n\n\n<li>reconstruirea, conservarea \u0219i restaurarea.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Documenta\u021bia pentru autorizare<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Proiectul pentru autorizarea unei interven\u021bii con\u021bine piesele cerute la o cl\u0103dire nou\u0103. La acestea se adaug\u0103, dup\u0103 caz, trei documente (art. 282 alin. (1)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>releveul detaliat;<\/li>\n\n\n\n<li>raportul de expertiz\u0103 tehnic\u0103 sau nota tehnic\u0103;<\/li>\n\n\n\n<li>analiza diagnostic a cl\u0103dirii existente.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Anexa nr. 2, pct. 1.4.4 lit. c): expertiza local\u0103, expertiza general\u0103 \u0219i clasa de risc seismic<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Expertiza poate fi local\u0103 atunci c\u00e2nd interven\u021biile sunt localizate \u0219i nu influen\u021beaz\u0103 comportarea de ansamblu a structurii.<\/li>\n\n\n\n<li>Dac\u0103 interven\u021bia modific\u0103 sistemul structural sau comportarea de ansamblu, expertiza trebuie s\u0103 fie general\u0103.<\/li>\n\n\n\n<li>\u00cen zonele cu accelera\u021bia terenului de cel pu\u021bin 0,15g, expertiza general\u0103 trebuie s\u0103 stabileasc\u0103 clasa de risc seismic \u00een situa\u021bia propus\u0103.<\/li>\n\n\n\n<li>La construc\u021biile \u00een clasele RsI \u0219i RsII, expertiza recomand\u0103 solu\u021biile de interven\u021bie \u0219i stabile\u0219te clasa de risc seismic dup\u0103 consolidare.<\/li>\n\n\n\n<li>Pentru cl\u0103dirile publice \u0219i pentru cele din CC4, clasa de risc seismic dup\u0103 consolidare trebuie s\u0103 fie RsIV.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Interven\u021biile \u00een prim\u0103 urgen\u021b\u0103<\/strong> (art. 283)<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>La cl\u0103dirile care prezint\u0103 pericol public, constatat prin raport de expertiz\u0103, not\u0103 tehnic\u0103 justificativ\u0103 sau proces-verbal de calamitate, autoriza\u021bia se emite imediat (alin. (1)).<\/li>\n\n\n\n<li>Consolid\u0103rile la cl\u0103dirile \u00eencadrate \u00een clasa I de risc seismic care prezint\u0103 pericol public se autorizeaz\u0103 \u00een regim de urgen\u021b\u0103, f\u0103r\u0103 tax\u0103 (alin. (3)).<\/li>\n\n\n\n<li>La monumentele istorice, autoriza\u021bia de prim\u0103 urgen\u021b\u0103 se emite pe baza acordului scris al Ministerului Culturii. Acordul se d\u0103 \u00een cel mult 5 zile lucr\u0103toare, dup\u0103 care opereaz\u0103 acordul tacit (alin. (5)\u2013(6)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Execu\u021bia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>\u00cen regie proprie se pot face numai lucr\u0103ri de \u00eentre\u021binere \u0219i repara\u021bii curente. Orice alt\u0103 interven\u021bie la o cl\u0103dire existent\u0103, indiferent de clasa de consecin\u021be, se execut\u0103 de antreprenori, pe baza unui proiect tehnic verificat (art. 285 alin. (1)).<\/li>\n\n\n\n<li>Interven\u021biile se fac pe baza expertizelor tehnice \u0219i, dup\u0103 caz, a auditului energetic. Auditul nu e necesar la lucr\u0103rile de prim\u0103 urgen\u021b\u0103 (art. 285 alin. (2)).<\/li>\n\n\n\n<li>La interven\u021bii este obligatorie \u00eencheierea de asigur\u0103ri de c\u0103tre beneficiar, dezvoltator, proiectant \u0219i executan\u021bi (art. 285 alin. (3)).<\/li>\n\n\n\n<li>Beneficiarul unei locuin\u021be unifamiliale pe care o folose\u0219te el \u00eensu\u0219i este scutit de asigurare, o singur\u0103 dat\u0103 (art. 285 alin. (4)\u2013(5)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Autoriza\u021bia de regularizare \u0219i termenul din august 2027<\/h2>\n\n\n\n<p>Codul introduce autoriza\u021bia de regularizare pentru lucr\u0103rile f\u0103cute f\u0103r\u0103 autoriza\u021bie sau cu nerespectarea ei (art. 301 alin. (1)).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Regimul permanent<\/strong> (art. 301 alin. (2))<\/p>\n\n\n\n<p>\u00cen regim permanent, regularizarea e posibil\u0103 doar pentru:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>locuin\u021be unifamiliale parter sau parter \u0219i etaj, cu suprafa\u021ba construit\u0103 desf\u0103\u0219urat\u0103 de maximum 150 mp, care nu sunt monumente istorice \u0219i nu se afl\u0103 \u00een zone protejate;<\/li>\n\n\n\n<li>anexe de maximum 150 mp;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00eenchideri de balcoane f\u0103r\u0103 extindere pe domeniul public.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Fereastra temporar\u0103 de un an<\/strong> (art. 301 alin. (7)\u2013(9))<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Timp de un an de la intrarea \u00een vigoare a codului, adic\u0103 p\u00e2n\u0103 \u00een 25 august 2027, regularizarea se poate cere pentru orice alt\u0103 categorie de construc\u021bie.<\/li>\n\n\n\n<li>Condi\u021bia este ca lucr\u0103rile s\u0103 respecte reglement\u0103rile urbanistice \u0219i cerin\u021bele fundamentale de calitate, iar obliga\u021biile fiscale \u0219i m\u0103surile contraven\u021bionale s\u0103 fie \u00eendeplinite.<\/li>\n\n\n\n<li>Cotele pentru controlul statului \u0219i taxele de certificat de urbanism \u0219i de autorizare sunt de zece ori mai mari dec\u00e2t cele datorate pentru o lucrare executat\u0103 legal.<\/li>\n\n\n\n<li>Respectarea cerin\u021belor fundamentale se dovede\u0219te prin expertize tehnice separate pentru fiecare cerin\u021b\u0103: rezisten\u021b\u0103 mecanic\u0103 \u0219i stabilitate, securitate la incendiu, igien\u0103 \u0219i s\u0103n\u0103tate, siguran\u021b\u0103 \u0219i accesibilitate \u00een exploatare, protec\u021bie \u00eempotriva zgomotului, economie de energie.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce se \u00eent\u00e2mpl\u0103 cu construc\u021biile nelegalizate<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>P\u00e2n\u0103 la regularizare sau desfiin\u021bare, impozitul pe cl\u0103dire se majoreaz\u0103 cu 100% (art. 301 alin. (11)).<\/li>\n\n\n\n<li>Dup\u0103 expirarea termenului, autorit\u0103\u021bile locale pot desfiin\u021ba lucr\u0103rile neautorizate ori trebuie s\u0103 cear\u0103 instan\u021bei desfiin\u021barea lor. Hot\u0103r\u00e2rea de desfiin\u021bare se execut\u0103 pe cheltuiala contravenientului (art. 301 alin. (12)\u2013(15)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lucr\u0103ri care se pot face pe baz\u0103 de notificare<\/h2>\n\n\n\n<p>Pentru o serie de lucr\u0103ri, codul \u00eenlocuie\u0219te autoriza\u021bia cu notificarea autorit\u0103\u021bii locale. \u00cen afara zonelor construite protejate \u0219i a zonelor de protec\u021bie a monumentelor, pot fi notificate (art. 294 alin. (2) lit. b)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>construirea de \u00eemprejmuiri noi \u00een locul celor existente;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00eenlocuirea acoperi\u0219ului \u00een aceea\u0219i form\u0103 sau cu o \u00een\u0103l\u021bare de cel mult 0,50 m;<\/li>\n\n\n\n<li>amenajarea mansardelor \u00een poduri existente la locuin\u021bele unifamiliale, f\u0103r\u0103 modificarea volumetriei \u0219i numai dac\u0103 nu sunt necesare consolid\u0103ri;<\/li>\n\n\n\n<li>renovarea \u0219i extinderea buc\u0103t\u0103riei \u0219i a b\u0103ii, precum \u0219i \u00eenchiderea unitar\u0103 a logiilor \u0219i balcoanelor \u00een blocuri;<\/li>\n\n\n\n<li>modificarea compartiment\u0103rilor nestructurale;<\/li>\n\n\n\n<li>remodelarea fa\u021badelor f\u0103r\u0103 rol structural;<\/li>\n\n\n\n<li>reabilitarea energetic\u0103 a cl\u0103dirilor de locuit individuale cu cel mult 3 niveluri;<\/li>\n\n\n\n<li>schimbarea de destina\u021bie pentru func\u021biuni comerciale sau de birouri, dac\u0103 nu presupune lucr\u0103ri care necesit\u0103 autoriza\u021bie;<\/li>\n\n\n\n<li>extinderi sau schimb\u0103ri de destina\u021bie ale unor \u00eenc\u0103peri din cl\u0103diri existente pentru grupuri sanitare sau camere tehnice de maximum 25 mp.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Lucr\u0103rile notificate trebuie s\u0103 respecte legisla\u021bia privind calitatea \u00een construc\u021bii (art. 294 alin. (5)). Recep\u021bia la terminarea lucr\u0103rilor r\u0103m\u00e2ne obligatorie \u0219i \u00een acest caz (art. 280 alin. (2)).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Valabilitatea autoriza\u021biei \u0219i garan\u021bia lucr\u0103rilor<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Valabilitatea autoriza\u021biei<\/strong> (art. 309)<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Autoriza\u021biile de construire \u0219i de desfiin\u021bare sunt valabile 3 ani de la emitere (alin. (1)).<\/li>\n\n\n\n<li>Termenul se extinde pe toat\u0103 durata de execu\u021bie prev\u0103zut\u0103 \u00een autoriza\u021bie, \u00eencep\u00e2nd de la data de \u00eencepere a lucr\u0103rilor anun\u021bat\u0103 emitentului (alin. (2)).<\/li>\n\n\n\n<li>Valabilitatea poate fi suspendat\u0103 o singur\u0103 dat\u0103, pentru cel mult 12 luni, prin notificarea emitentului (alin. (4)).<\/li>\n\n\n\n<li>Prelungirea valabilit\u0103\u021bii este interzis\u0103 (alin. (5)). Excep\u021bie: dac\u0103 lucr\u0103rile nu pot fi finalizate \u00een durata de execu\u021bie stabilit\u0103, se poate cere o prelungire de cel mult 12 luni, cu cel pu\u021bin 15 zile \u00eenainte de expirare (alin. (6)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Perioada de garan\u021bie minim\u0103<\/strong> (art. 531 alin. (6)\u2013(7))<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>5 ani pentru construc\u021biile din CC3 \u0219i CC4;<\/li>\n\n\n\n<li>3 ani pentru cele din CC2;<\/li>\n\n\n\n<li>1 an pentru cele din CC1.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dac\u0103 contractul cu executantul nu prevede o perioad\u0103 de garan\u021bie, se aplic\u0103 durata minim\u0103 corespunz\u0103toare clasei de consecin\u021be.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cerin\u021be noi de la 1 ianuarie 2027<\/strong> (art. 406)<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Autorizarea cl\u0103dirilor de birouri, comerciale, industriale sau de depozitare, inclusiv parcajele acoperite, cu suprafa\u021ba construit\u0103 de peste 1.000 mp, este condi\u021bionat\u0103 de acoperi\u0219uri verzi pe cel pu\u021bin jum\u0103tate din suprafa\u021b\u0103 (lit. b)).<\/li>\n\n\n\n<li>Parc\u0103rile exterioare de peste 500 mp trebuie s\u0103 permit\u0103 infiltrarea sau evaporarea apei pluviale (lit. c)).<\/li>\n\n\n\n<li>Parc\u0103rile trebuie s\u0103 aib\u0103 arbori sau dispozitive de umbrire pe cel pu\u021bin 30% din suprafa\u021b\u0103 (lit. d)).<\/li>\n\n\n\n<li>Prevederile nu se aplic\u0103 dac\u0103 afecteaz\u0103 conservarea patrimoniului arhitectural sau nu pot fi \u00eendeplinite \u00een condi\u021bii tehnice \u0219i economice acceptabile (lit. e)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Durata de existen\u021b\u0103, urm\u0103rirea \u00een timp \u0219i evaluarea periodic\u0103<\/h2>\n\n\n\n<p>Stabilirea duratei de existen\u021b\u0103 proiectate este obligatorie (art. 368 alin. (9)) \u0219i nu poate fi mai mic\u0103 dec\u00e2t durata normat\u0103 (art. 368 alin. (7)). Duratele normate sunt (art. 368 alin. (3)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>100 de ani pentru monumentele istorice;<\/li>\n\n\n\n<li>50 de ani pentru construc\u021biile permanente;<\/li>\n\n\n\n<li>25 de ani pentru construc\u021biile agricole, industriale \u0219i de depozitare.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La expirarea duratei de existen\u021b\u0103 proiectate, expertizarea devine obligatorie (art. 437 alin. (2) lit. c)).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Urm\u0103rirea comport\u0103rii \u00een timp<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Se aplic\u0103 tuturor construc\u021biilor, cu excep\u021bia celor din CC1, iar pe perioada de utilizare responsabil de ea este beneficiarul (art. 550 alin. (3)\u2013(4)).<\/li>\n\n\n\n<li>La construc\u021biile existente, categoria de urm\u0103rire \u0219i intervalele le stabile\u0219te un expert tehnic atestat. Intervalul nu poate dep\u0103\u0219i un an (art. 550 alin. (12)).<\/li>\n\n\n\n<li>Construc\u021biile din CC4, precum \u0219i cele din CC3 amplasate \u00een zone cu accelera\u021bia terenului de cel pu\u021bin 0,35g, trebuie instrumentate pentru monitorizare seismic\u0103. Echiparea minim\u0103 este o sta\u021bie de achizi\u021bie digital\u0103 \u0219i patru senzori triaxiali de accelera\u021bie, unul dintre ei \u00een c\u00e2mp liber (art. 550 alin. (14)).<\/li>\n\n\n\n<li>La 10 ani de la recep\u021bie \u0219i apoi din 10 \u00een 10 ani, un expert tehnic face o investigare \u0219i evaluare am\u0103nun\u021bit\u0103 a construc\u021biei (art. 550 alin. (19)\u2013(21), art. 536 alin. (7)). Evaluarea se poate \u00eencheia cu:\n<ul>\n<li>un certificat de bun\u0103 comportare;<\/li>\n\n\n\n<li>recomandarea unor lucr\u0103ri de reparare sau consolidare;<\/li>\n\n\n\n<li>prelungirea ori reducerea duratei de existen\u021b\u0103 proiectate.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Monumentele istorice<\/h2>\n\n\n\n<p>Cl\u0103dirile monument au mai multe prevederi proprii \u00een cod:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>durata de existen\u021b\u0103 normat\u0103 este de 100 de ani (art. 368 alin. (3) lit. a));<\/li>\n\n\n\n<li>se pot folosi tehnici \u0219i materiale tradi\u021bionale f\u0103r\u0103 agrement tehnic, dac\u0103 sunt prev\u0103zute \u00een proiect \u0219i asigur\u0103 cerin\u021bele fundamentale (art. 379 alin. (3));<\/li>\n\n\n\n<li>prevederile tehnice de securitate la incendiu au caracter de recomandare, aplic\u00e2ndu-se doar m\u0103surile posibile care nu afecteaz\u0103 valoarea cultural\u0103 (art. 391 alin. (4));<\/li>\n\n\n\n<li>autorizarea interven\u021biilor se face cu avizul Ministerului Culturii (art. 284 alin. (1));<\/li>\n\n\n\n<li>at\u00e2t expertiza, c\u00e2t \u0219i verificarea proiectelor de interven\u021bie se fac numai de speciali\u0219ti atesta\u021bi suplimentar \u00een domeniul protej\u0103rii monumentelor istorice (art. 436 alin. (2), art. 440 alin. (5)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Asigurarea de r\u0103spundere civil\u0103 profesional\u0103<\/h2>\n\n\n\n<p>Codul generalizeaz\u0103 obliga\u021bia de asigurare. Prevederile principale:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Proiectan\u021bii \u0219i consultan\u021bii<\/strong> \u00eencheie asigurare de r\u0103spundere civil\u0103 profesional\u0103 pe durata implement\u0103rii contractului (art. 556 alin. (1)).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Speciali\u0219tii atesta\u021bi sau autoriza\u021bi<\/strong> (exper\u021bi tehnici, verificatori, dirigin\u021bi de \u0219antier, responsabili tehnici cu execu\u021bia) sunt obliga\u021bi s\u0103 aib\u0103 asigurare pe toat\u0103 durata exercit\u0103rii dreptului de practic\u0103. Poli\u021bele se \u00eencheie pe cel pu\u021bin un an \u0219i se re\u00eennoiesc anual (art. 556 alin. (2)\u2013(3)).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Firmele de proiectare<\/strong> trebuie s\u0103 aib\u0103 asigurare la un nivel care s\u0103 acopere riscurile minime ale activit\u0103\u021bii, precum \u0219i un sistem propriu de asigurare a calit\u0103\u021bii (art. 432 alin. (2) lit. c) \u0219i alin. (4)).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Antreprenorii<\/strong> \u00eencheie asigurare pentru lucr\u0103rile de construc\u021bii-montaj (art. 556 alin. (4)).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Executan\u021bii \u0219i dezvoltatorii<\/strong> \u00eencheie o asigurare de r\u0103spundere civil\u0103 pe 10 ani pentru daunele ap\u0103rute dup\u0103 recep\u021bie (art. 556 alin. (7)). Poli\u021bele lor se prezint\u0103 obligatoriu la \u00eenceperea lucr\u0103rilor (art. 556 alin. (8)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Lipsa asigur\u0103rii este contraven\u021bie, pentru proiectan\u021bi, antreprenori \u0219i consultan\u021bi (art. 570 alin. (1) lit. dd)) \u0219i pentru speciali\u0219tii atesta\u021bi (lit. ee)). Amenda este de 20.000\u201350.000 de lei (art. 570 alin. (2) lit. b)). Speciali\u0219tilor atesta\u021bi li se poate suspenda \u0219i dreptul de practic\u0103 pentru 9 luni (art. 572 alin. (2) lit. b)).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sanc\u021biunile din Cartea a II-a<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Infrac\u021biuni<\/strong> (art. 569)<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Proiectarea, verificarea, expertizarea sau realizarea unei construc\u021bii f\u0103r\u0103 respectarea reglement\u0103rilor tehnice privind stabilitatea \u0219i rezisten\u021ba, dac\u0103 pune \u00een pericol via\u021ba ori integritatea persoanelor, se pedepse\u0219te cu \u00eenchisoare de la 1 la 5 ani (alin. (1)).<\/li>\n\n\n\n<li>Dac\u0103 fapta a produs consecin\u021be grave, pedeapsa este de la 3 la 10 ani (alin. (2)).<\/li>\n\n\n\n<li>Pentru faptele de la alin. (1) s\u0103v\u00e2r\u0219ite din culp\u0103, limitele pedepsei se reduc la jum\u0103tate (alin. (3)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Contraven\u021bii cu amend\u0103 de 50.000\u2013100.000 de lei<\/strong> (art. 570 alin. (1) lit. a)\u2013m) \u0219i alin. (2) lit. a)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>realizarea de consolid\u0103ri, moderniz\u0103ri sau transform\u0103ri f\u0103r\u0103 proiect verificat, cu excep\u021bia construc\u021biilor din CC1 (lit. b));<\/li>\n\n\n\n<li>elaborarea de expertize tehnice incomplete ori care nu respect\u0103 reglement\u0103rile \u00een vigoare la data contract\u0103rii (lit. h)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Contraven\u021bii cu amend\u0103 de 20.000\u201350.000 de lei<\/strong> (art. 570 alin. (1) lit. n)\u2013ee) \u0219i alin. (2) lit. b)):<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>dep\u0103\u0219irea competen\u021belor pentru care specialistul e atestat sau exercitarea dreptului de practic\u0103 expirat (lit. p));<\/li>\n\n\n\n<li>nerespectarea obliga\u021biei de expertizare la interven\u021biile asupra construc\u021biilor existente (lit. x)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Constatare \u0219i suspendare<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Pentru contraven\u021biile din art. 570 nu se aplic\u0103 sanc\u021biunea avertisment (art. 570 alin. (3)).<\/li>\n\n\n\n<li>Contraven\u021biile se constat\u0103 de ISC, iar dreptul de a le constata se prescrie \u00een 5 ani (art. 571 alin. (1)\u2013(2)).<\/li>\n\n\n\n<li>Pentru verificatori, exper\u021bi \u0219i auditori energetici, ministerul poate dispune suspendarea dreptului de practic\u0103 \u00eentre 6 \u0219i 12 luni, \u00een func\u021bie de num\u0103rul contraven\u021biilor constatate (art. 572 alin. (2)).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><em>Trimiterile din acest articol sunt la textul Legii nr. 169\/2026 privind Codul amenaj\u0103rii teritoriului, urbanismului \u0219i construc\u021biilor, publicat \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ce se schimb\u0103 pentru proiectan\u021bi \u0219i exper\u021bi tehnici Legea nr. 169\/2026 privind Codul amenaj\u0103rii teritoriului, urbanismului \u0219i construc\u021biilor, cunoscut\u0103 sub prescurtarea CATUC, a fost publicat\u0103 \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei, Partea I, nr. 661 din 10 august 2026. A intrat \u00een vigoare pe 25 august 2026, la 15 zile de la publicare (art. 575 alin. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22737,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[3],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/catuc-proiectanti.png?fit=1779%2C971&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p3ybaN-5UI","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":3750,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=3750","url_meta":{"origin":22736,"position":0},"title":"Comentarii la LEGEA nr. 163 din 21 iulie 2016","date":"September 12, 2016","format":false,"excerpt":"Ce aduce nou Legea nr. 163 din 21 iulie 2016 pentru modificarea \u015fi completarea Legii nr. 10\/1995 privind calitatea \u00een construc\u0163ii: 1. Se\u00a0define\u0219te\u00a0clar ca expertizarea tehnica se supune prevederilor legii 10. Gasiti aici ultima forma republicata! 2. Apar noi factori\u00a0implica\u021bi\u00a0in procesul de asigurare al calit\u0103\u021bii:\u00a0universit\u0103\u021bile\u00a0tehnice \u015fi institutele de cercetare \u00een\u2026","rel":"","context":"In &quot;Generale&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/bicla.jpg?fit=960%2C720&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":22487,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=22487","url_meta":{"origin":22736,"position":1},"title":"Ce lucrari se pot executa fara autorizatie de construire","date":"July 13, 2023","format":false,"excerpt":"Necesitatea autorizatiei de construire conform articolului 11 din legea 50\/1991 pe care il redam mai jos integral preluat din textul legii aflat pe site-ul Ministerului Justiei https:\/\/legislatie.just.ro\/Public\/DetaliiDocument\/55794 Intr-una dintre adresele primite de la primarie se mentioneaza ca obtinerea negatiei pentru autorizatia de construire in cazul de compartimentari interioare usoare necesita\u2026","rel":"","context":"In &quot;Structur\u0101 de rezisten\u021b\u0101&quot;","img":{"alt_text":"pexels-photo-1918291.jpeg","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-photo-1918291.jpeg?fit=1200%2C675&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":4145,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=4145","url_meta":{"origin":22736,"position":2},"title":"Pericol public \u0219i spa\u021biu public","date":"September 21, 2017","format":false,"excerpt":"Pericolul public Este definit \u00een Ordonan\u021ba nr. 20 din 1994 si a avut diverse forme \u00een perioada 1994 \u2013 2016. Forma actuala este: \u00a0Construc\u021biile men\u021bionate la alin. (1) prezinta pericol public \u00een situa\u021biile \u00een care, dup\u0103 caz, \u00eentrunesc cel pu\u021bin doua dintre urm\u0103toarele criterii:\u00a0 a) cuprind spatii publice cu alta\u2026","rel":"","context":"In &quot;Generale&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/vilared_casa_veche.jpg?fit=571%2C423&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":22577,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=22577","url_meta":{"origin":22736,"position":3},"title":"Legea nr. 212 din 12 iulie 2022 privind unele m\u0103suri pentru reducerea riscului seismic","date":"August 1, 2023","format":false,"excerpt":"Legea nr. 212\/2022 ar trebui sa ii faca pe proprietarii din cladirile inalte construite inainte de 1963, ce prezinta risc seismic evident sa si le expertize si sa le consolideze. In plus, cel mai important lucru, da posibilitatea primariilor sa expertizeze si sa consolideze scolile si gradinitele. Asteptam cu interes\u2026","rel":"","context":"In &quot;Cutremur&quot;","img":{"alt_text":"destruction in abandoned building","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/pexels-photo-5461953.jpeg?fit=1200%2C800&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":1874,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=1874","url_meta":{"origin":22736,"position":4},"title":"Dirigintele de santier","date":"January 20, 2015","format":false,"excerpt":"Dirigintele de \u0219antier este un inginer constructor autorizat de\u00a0c\u0103tre\u00a0Inspectoratul de Stat\u00a0\u00een\u00a0Construc\u021bii pentru a verifica calitatea\u00a0lucr\u0103rilor\u00a0de\u00a0construc\u021bie\u00a0\u0219i\u00a0pentru\u00a0a\u00a0\u00eentocmi\u00a0anumite documente necesare. Defini\u021bia\u00a0oficiala: \"Conform prevederilor art. 21 din Legea nr. 10\/1995 privind calitatea \u00een\u00a0construc\u021bii, cu modific\u0103rile ulterioare, investitorii, persoane fizice sau juridice, au\u00a0obliga\u021bia\u00a0de asigura verificarea\u00a0execu\u021biei\u00a0corecte a lucr\u0103rilor de construc\u0163ii prin dirigin\u0163i de specialitate sau agen\u0163i\u2026","rel":"","context":"In &quot;Generale&quot;","img":{"alt_text":"","src":"","width":0,"height":0},"classes":[]},{"id":2472,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=2472","url_meta":{"origin":22736,"position":5},"title":"Interven\u021bii la apartamente existente","date":"May 16, 2015","format":false,"excerpt":"Una dintre activit\u0103\u021bile noastre de la firma\u00a0consta \u00een\u00a0expertizarea cl\u0103dirilor existente pentru autorizarea diverselor interven\u021bii. Legisla\u021bia actuala, prevede, c\u0103 pentru orice interven\u021bie asupra unei cl\u0103diri existente, mai putin pentru lucr\u0103ri de finisaje interioare, cum ar fi: gresie, faian\u021ba, rigips, vopsitorii lavabile etc., este necesara realizarea unei expertize tehnice. O expertiza tehnica\u2026","rel":"","context":"In &quot;Generale&quot;","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/linz1.jpg?fit=1068%2C712&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22736"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22736"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22736\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22738,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22736\/revisions\/22738"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/22737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}