Exista o moda pe pia\u021ba de a \u00eenlocui clasicul plan\u0219eu din beton\u00a0cu unul din lemn, at\u00e2t la cl\u0103diri cu regim de \u00een\u0103l\u021bime parter cat \u0219i la cl\u0103diri cu regim de \u00een\u0103l\u021bime P+M sau P+E+Pod sau diverse combina\u021bii de genul. Este o practica pe care eu personal nu o apreciez tocmai datorita lipsei de experien\u021ba a multora dintre dezvoltatori, constructori \u0219i a unora dintre ingineri si arhitec\u021bi.<\/p>\n
O sa spune\u021bi ca aceste plan\u0219ee sunt utilizate cu succes la casele din lemn, si mai ales la cele din SUA de at\u00e2\u021bia ani. E adevarat ca si la multe cl\u0103diri din vechi se utilizau, in multe tari, nu doar in Romania.<\/p>\n
– Niciuna dintre cl\u0103dirile vechi cu plan\u0219ee din lemn nu are lemn in zona b\u0103ilor, buc\u0103t\u0103riilor \u0219i holurilor! De regula au grinzi metalice umplute cu beton simplu, beton armat sau plan\u0219ee din c\u0103r\u0103mid\u0103 boltita! Oare \u0219tiau ei ceva? Presupun ca dup\u0103 ce le-au putrezit plan\u0219eele unora, si-au dat seama ca solu\u021bia nu este buna.<\/p>\n
– Casele americane, moderne, beneficiaz\u0103 de sisteme de ventila\u021bie mecanice, \u021bin\u00e2nd astfel umezeala sub control!<\/p>\n
– Constructorii \u0219i dezvoltatorii din Romania utilizeaz\u0103 lemn uscat foarte rar, \u0219i la fel de rar casele sunt echipate cu sisteme de ventila\u021bie \u0219i control al umidit\u0103\u021bii, de\u0219i sunt destul de necesare, mai ales in combina\u021bia cu lemnul.<\/p>\n
– De\u0219i este necesara o bariera de vapori in \u00eenc\u0103perile cu umiditate ridicata, cum ar fi b\u0103ile \u0219i buc\u0103t\u0103riile (conform normele in vigoare), aproape nimeni din Romania nu o monteaz\u0103 corespunz\u0103tor!<\/p>\n
– Instala\u021biile din bai au prostul obicei sa cedeze din c\u00e2nd in c\u00e2nd; nu \u021bevile sunt problema ci canaliz\u0103rile, care de regula trec prin plan\u0219eu, \u0219i pentru care nu exista detaliu de hidroizolare. Internetul este plin de filme cu plan\u0219ee din lemn deteriorate in zona b\u0103ilor! Trebuie doar sa ave\u021bi r\u0103bdare c\u00e2\u021biva ani dac\u0103 ave\u021bi o casa cu plan\u0219eu din lemn!<\/p>\n
Nu vreau sa \u00een\u021belege\u021bi ca nu se poate face un detaliu corect de baie cu sub structura din lemn, doar ca e important sa \u0219tii riscurile unei astfel de solu\u021bii, mai ales pe pia\u021ba imobiliara rom\u00e2neasca!<\/em><\/strong><\/p>\n 1. Rezemarea grinzilor din lemn se va realiza pe o centura\/grinda din beton armat, peste care se va zidi c\u0103r\u0103mid\u0103 sau BCA. La cl\u0103dirile vechi \u00eenv\u0103\u021baser\u0103 un truc: capetele grinzilor erau protejate cu smoala ca sa nu putrezeasc\u0103\u00a0si in plus, umiditatea \u00eentr-o astfel de casa veche era sc\u0103zuta, tocmai datorita lipsei termoizola\u021biei moderne. De asemenea betonul lipsea.<\/p>\n Care este problema la casele moderne? Multi nu protejeaz\u0103 capetele de grinzi deloc, iar atunci c\u00e2nd o fac nu o fac corespunz\u0103tor. Betonul este o punte termica mare, de regula prost izolata, motiv pentru care, faciliteaz\u0103 condensul. Este foarte posibil ca la un moment dat umiditatea necontrolata din interior sa condenseze chiar pe grinzile din lemn.<\/p>\n 2. Materialul lemnos utilizat este de multe ori de categorie inferioara, pentru ca lemnul de calitate merge spre industria prelucr\u0103toare nu spre construc\u021bii!<\/p>\n 3. Lemnul vibreaz\u0103 la ac\u021biuni dinamice (adica mers, sarit etc.), astfel la deschideri peste\u00a04.50m sunt necesare sec\u021biuni mari, motiv pentru care\u00a0nu mai este economic de utilizat. \u00a0De asemenea sec\u021biuni mari la lungimi de peste 4.00m sunt greu de procurat.<\/p>\n 4. Lemnul nu creaz\u0103 efectul de \u0219aiba rigida la nivelul plan\u0219eelor, fiind necesare sec\u021biuni mai mari pentru st\u00e2lpi \u0219i grinzi – casele v\u0103zute de mine nu aveau sec\u021biuni care sa poate compensa lipsa \u0219aibei, astfel la un cutremur pot ap\u0103rea deplas\u0103ri necontrolate \u0219i fisuri in finisaje. O sa zice\u021bi ca ce conteaz\u0103 finisajele, pai conteaz\u0103 dac\u0103 mai ai de pl\u0103tit 20 de ani rate \u0219i trebuie sa refaci o mare parte din ele.<\/p>\n Av\u00e2nd at\u00e2tea necunoscute, lemnul r\u0103m\u00e2ne un material de evitat atunci c\u00e2nd este utilizat la plan\u0219ee in cazul cl\u0103dirilor cu structura din beton armat \u0219i\/sau zid\u0103rie, dac\u0103 nu a fost realizat pe baza unui proiect complet, cu detalii corecte, cu materiale certificate \u0219i omologate, dar mai ales cu procese verbale de lucr\u0103ri ascunse semnate de un diriginte de \u0219antier pe structuri dar \u0219i pe, Aten\u021bie!, instala\u021bii!<\/p>\n Daca g\u0103si\u021bi o casa care sa aiba toate cele de mai sus, cump\u0103ra\u021bi-o, este o piesa rara, \u0219i va fi de colec\u021bie!<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Exista o moda pe pia\u021ba de a \u00eenlocui clasicul plan\u0219eu din beton\u00a0cu unul din lemn, at\u00e2t la cl\u0103diri cu regim de \u00een\u0103l\u021bime parter cat \u0219i la cl\u0103diri cu regim de \u00een\u0103l\u021bime P+M sau P+E+Pod sau diverse combina\u021bii de genul. Este o practica pe care eu personal nu o apreciez tocmai datorita lipsei de experien\u021ba a […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4027,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[153],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2017\/08\/planseu-din-lemn_vilared.jpg?fit=1216%2C952&ssl=1","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p3ybaN-12W","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"jetpack-related-posts":[{"id":3771,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=3771","url_meta":{"origin":4026,"position":0},"title":"Considerente asupra unora dintre blocurile interbelice","date":"September 23, 2016","format":false,"excerpt":"Initial \"Considerente asupra structurii de rezistenta a cl\u0103dirilor de locuit, cu regim redus de \u00een\u0103l\u021bime, construite \u00eenainte de 1963\", a fost un subcapitol din teza mea de doctorat, la care am decis sa renun\u021b si sa-l public aici. Desi pare ca nu exista o regula, constructiile interbelice, au in marea\u2026","rel":"","context":"In "Cutremur"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/scara_exterioara.jpg?fit=640%2C480&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":993,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=993","url_meta":{"origin":4026,"position":1},"title":"Consolid\u0103m o funda\u021bie veche?","date":"August 11, 2014","format":false,"excerpt":"Pentru ca am observat ca una dintre c\u0103ut\u0103rile frecvente care duc la acest site este despre consolidarea funda\u021biilor vreau sa prezint c\u00e2teva informa\u021bii despre casele vechi din Romania si mai ales despre\u00a0 funda\u021biile lor. In acest articol voi face referire la casele cu regim de \u00een\u0103l\u021bime P+1E \u0219i eventual cu\u2026","rel":"","context":"In "Fundatii"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/trotuar1-e1453615870594.jpg?fit=734%2C531&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":783,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=783","url_meta":{"origin":4026,"position":2},"title":"Despre acoperisul din lemn","date":"April 12, 2014","format":false,"excerpt":"Acoperi\u0219ul este format din \u0219arpanta si \u00eenvelitoare. Prin sarpanta se intelege structura de rezistenta pentru sustinerea invelitorii unei cladiri (sarpanta este un tip de acoperis). Sarpantele pot fi din lemn, din beton cu lemn sau din metal. Prin invelitoare se intelege tabla sau tigla de peste sarpanta. Pentru cladirile de\u2026","rel":"","context":"In "Lemn"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2015\/06\/etretat15.jpg?fit=914%2C686&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":3390,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=3390","url_meta":{"origin":4026,"position":3},"title":"Monolit sau prefabricat?!","date":"December 28, 2015","format":false,"excerpt":"Primesc deseori \u00eentreb\u0103ri de genul bloc vechi monolit sau prefabricat. Sa explicam putin ce tipuri de blocuri s-au construit in perioada\u00a0comunista. Monolit=realizat in santier prin betonare direct in lucrare. Prefabricat=realizat in santier sau uzina, prin betonare in cofraj si montat ulterior in lucrare. Adica prefabricarea se putea realiza si la\u2026","rel":"","context":"In "Generale"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/paris_v_n10.jpg?fit=617%2C823&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":34,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=34","url_meta":{"origin":4026,"position":4},"title":"Despre lemn si case din lemn","date":"June 6, 2015","format":false,"excerpt":"Informa\u021bii generale: Lemnul e cel mai vechi material de construc\u021bie, \u0219i unul dintre cele mai\u00a0folosite \u00een zilele noastre. Americanii si canadienii sunt maestrii necontestati ai construc\u021biilor din lemn. Casele din lemn sunt de mai multe tipuri: Sisteme moderne: casele de tip american\/canadian - ei le numesc de tip \"wood-frame\"; casele\u2026","rel":"","context":"In "Lemn"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/casa_lemn26.jpg?fit=806%2C456&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]},{"id":3773,"url":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=3773","url_meta":{"origin":4026,"position":5},"title":"Degrad\u0103rile blocurilor din Bucure\u0219ti la cutremurul din 1977 – 2","date":"August 20, 2016","format":false,"excerpt":"Acest articol \u00a0este o parte din munca de cercetare \u0219i studiu depusa pe parcursul celor 3 ani de studii doctorale. Prezentam succint degradarile blocurilor din Bucure\u0219ti la cutremurul din 1977, \u00een func\u021bie de tipul structurii de rezisten\u021b\u0103 \u0219i anul construc\u021biei. Structuri \u00een cadre din beton armat Acest tip de structura\u2026","rel":"","context":"In "Cutremur"","img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/www.construieste.info\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/degradari_structurale.jpg?fit=980%2C980&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200},"classes":[]}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4026"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4026"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4026\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4031,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4026\/revisions\/4031"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4027"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4026"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4026"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.construieste.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4026"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Alte considerente pentru care nu as alege un plan\u0219eu din lemn la o casa cu\u00a0zid\u0103rie:<\/h2>\n
Concluzie<\/h2>\n