{"id":454,"date":"2013-08-26T23:37:04","date_gmt":"2013-08-26T20:37:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.construieste.info\/?p=454"},"modified":"2015-05-16T13:22:36","modified_gmt":"2015-05-16T10:22:36","slug":"ce-trebuie-sa-stii-cand-cumperi-o-casa-veche-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construieste.info\/?p=454","title":{"rendered":"Fapte despre casele vechi!"},"content":{"rendered":"

Dupa cum spuneam \u0219i in alte articole<\/a>, e musai sa ceri sfatul unui inginer constructor cu experien\u021b\u0103 sau al unui expert tehnic atunci cand vrei sa cumperi o casa veche. Mai jos c\u00e2teva exemple \u00eent\u00e2lnite in practica:<\/p>\n

Case construite\u00a0dup\u0103\u00a01950<\/strong>:<\/span><\/span> o casa cump\u0103rat\u0103 de o familie undeva pe la marginea Bucure\u0219tiului dar nu in afara lui. E vorba de o casa parter cu o suprafata maricica, casa pe care doresc sa o amenajeze \u0219i sa o extind\u0103 putin in plan cu doua camere. Pentru asta au nevoie de expertiza tehnica, aviz de la Inspectoratul in Constructii si un proiect. \u00a0Expertiza o facem noi, la fel si proiectul de structura de rezistenta, arhitectura o face un arhitect, client de-al nostru. Cand m-a sunat arhitectul sa-mi ceara oferta, mi-a zis ca e vorba de o casa solida si ca sigur nu trebuie sa o consolidam. M-am dus sa o vad si-am ramas surprins, era o casa veche de prin 1970, facuta probabil de o familie de oameni cu venituri modeste, c\u0103ci atunci ei\u00a0locuiau la periferie ( nu ca acum) \u0219i care de-a lungul timpului mai fusese completata cu inca doua corpuri. Lucrul asta se vedea foarte usor, stilurile fiind diferite. E o casa facuta din lipsa, cu pere\u021bi mai grosi doar pe exterior, \u0219i pere\u021bi interiori sub\u021biri, camerele sunt mici si \u00a0\u00eemp\u0103r\u021bite prost. Plafonul era din din grinzi de lemn, cu tencuiala la partea inferioara, care in anumite zone era crapata. Acoperisul era din tabla, partial ruginita, iar structura din lemn destul de \u0219ubred\u0103. Nu are stalpi de beton la col\u021buri, nici centuri. Are ni\u0219te funda\u021bii din beton de vreo 50cm adancime, ma indoiesc insa ca sunt armate. In pereti avea igrasie pe o zona de 20cm de la nivelul pardoselii. Per total nu e o casa pe care sa o cumperi si sa o locuie\u0219ti \u00eenc\u0103 50 de ani, daca nu ii\u00a0faci o reabilitare majora, inclusiv la o igienizare, \u00eencep\u00e2nd cu tencuiala plan\u0219eului \u0219i schimbatul acoperi\u0219ului cu tot cu structura de lemn.<\/p>\n

 <\/p>\n